Cho tôi hỏi Ai có thể đứng ra thế chấp tài sản cho người khác vay vốn

Cho tôi hỏi Ai có thể đứng ra thế chấp tài sản cho người khác vay vốn ngân hàng được?


Nội dung câu hỏi:
Chào anh chị tư vấn tài chính ngân hàng! Vợ chồng tôi có căn nhà tại Tân Bình diện tích 70m2 và muốn thế chấp căn nhà này để vay khoảng 300 triệu, nhà có giấy tờ đầy đủ nhưng con trai tôi đứng tên, vậy khi vay vốn có cần con tôi ra ký không? Con tôi hiện đang đi nghĩa vụ quân sự nên ko về được?
CHUYÊN GIA TRẢ LỜI

Chào anh chị!

Cảm ơn anh chị sử dụng dịch vụ tư vấn tài chính của chúng tôi!

Nếu con anh chị không quá 75 tuổi và lớn hơn 18 tuổi thì con anh có thể đứng ra thế chấp tài sản để bảo lãnh cho vợ chồng anh vay vốn, nhưng nếu con anh có độ tuổi lớn hơn hoặc nhỏ hơn 18 thì bắt buộc phải chuyển nhượng sang tên qua cho vợ anh hoặc cho anh, sau đó mới có thể thế chấp để vay vốn. Con anh chị đã đi nghĩa vụ quân sự chứng tỏ đã đủ tuổi để ký thế chấp nên chắc chắn phải tranh thủ phép để ký thế chấp hoặc làm hợp đồng ủy quyền cho anh chị.

Để biết chính xác anh chị vay được bao nhiêu ngân hàng sẽ tiến hành định giá và sẽ cho vay 75% giá trị định giá đó.

Các ngân hàng sẽ yêu cầu anh trả lãi vay và vốn gốc hàng tháng, lãi tính trên dự nợ thực tế, nếu anh muốn trả vốn gốc hàng quý thì ngân hàng sẽ xem xét về điều kiện thu nhập của anh, nếu đt điều kiện thì ngân hàng sẽ chấp nhận.

Khi vay vốn anh cần chuẩn bị những giấy tờ sau:

  • Chứng minh nhân dân
  • Sổ hộ khẩu/kt3
  • Giấy đăng ký kết hôn
  • Hợp đng lao động/giấy phép kinh doanh
  • Sao kê lương/báo cáo tài chính/sổ sách bán hàng
  • Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất
  • Giấy nộp thuế bất động sản thế chấp

Nếu có thắc mắc anh có thể liên hệ  đ được hỗ trợ tư vấn cụ thể hơn.

Rất vui đưc tư vấn giúp anh.

Thân ái 
đăng ký vay vốn ngân hàng

Chuyên gia trả lời : Tuvan HCM

Comments