Tôi muốn vay vốn kinh doanh thế chấp sổ đỏ, có thể vay vốn Ngân hàng nào?

Nội dung câu hỏi:

Tôi muốn vay ngân hàng 200 triệu để kinh doanh, nhưng sổ đỏ của gia đình đứng tên bố mẹ. Ngân hàng cho tôi hỏi tôi có thể vay vốn được không? và cần những thủ tục gì? tôi xin cảm ơn

Người gửi: Lê Tuấn Anh

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI

Chào bạn,
Hiện tại bạn đang có nhu cầu vay vốn để kinh doanh, với khoản vay 200 triệu đồng. Bạn có thể vay thế chấp sổ đỏ đứng tên của bố mẹ nếu bố mẹ chưa quá tuổi bảo lãnh. Nếu quá tuổi bảo lãnh phải làm giấy tờ chuyển nhượng hoặc ủy quyền cho bạn thì mới có thể vay vốn được.

Tuy nhiên, để có thể vay vốn được bạn phải có đủ điều kiện sau:

  • Có độ tuổi từ 18 đến 65 tuổi (Khoản vay có thể kết thúc ở tuổi 65 hoặc sớm hơn)
  • Trong trường hợp, khách hàng sử dụng tài sản của bên thứ 3 (người thân trong gia đình như bố mẹ, anh chị em…) để thế chấp thì căn cứ trên độ tuổi của người bảo lãnh để tính thời gian vay và hạn chế ở độ tuổi <= 70 tuổi.
  • Người làm công ăn lương:
  1. Có thu nhập có thể chứng minh được mức thu nhập tối thiểu 10 triệu/tháng (Tổng thu nhập của 2 vợ chồng).
  2. Kinh nghiệm làm việc tối thiểu 12 tháng (Tối thiểu 3 tháng ở công việc hiện tại và 9 tháng ở công việc trước đó. Thời gian ngắt quãng giữa 02 công ty không quá 30 ngày).
  • Hộ kinh doanh cá thể/Chủ doanh nghiệp có giấy phép đăng ký kinh doanh tối thiểu được 12 tháng đang hoặt động.
  1. Có giấy phép đăng ký kinh doanh tối thiểu 12 tháng trở lên (Lĩnh vực kinh doanh khả thi có thể 6 tháng)
  2. Tài sản đã có sổ đỏ: nhà/căn hộ/đất nền và đứng tên chính chủ của người vay hoặc mướn sổ của người thân trong gia đình.
  3. Tài sản thế chấp phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Không có dư nợ tại bất kỳ tổ chức Tài chính nào

Nếu đủ điều kiện vay trên, mời Anh tham khảo thủ tục vay như sau:

  • Giấy tờ chứng minh nhân thân:

 

  1. CMND không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng
  2. Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy đăng ký tạm trú
  3. Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập (đối với người làm công ăn lương)
  1. Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động và
  2. Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
  3. Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê…)
  4. Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ doanh nghiệp
  1. Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế
  2. Báo cáo tài chính của năm trước
  3. Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế- Trong trường hợp khách hàng nộp thuế qua mạng thì chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập với chủ hộ kinh doanh cá thể.
  1. Đăng ký kinh doanh & Giấy chứng nhận mã số thuế
  2. Sổ sách ghi chép bán hàng
  3. Hóa đơn bán lẻ (nếu có)

Chị có thể tham khảo điều kiện vay thế chấp ở các Ngân hàng. Hiện Anh đang ở Đông Anh, có thể liên hệ với Ngân hàng BIDV, Vietinbank để vay vốn.

Thân ái,

KH có nhu cầu xin liên hệ hotline 0943. 637 187 hoặc Đăng ký vay vốn online

Comments