Vay 200 triệu thế chấp quyền sử dụng đất ở đâu?

NỘI DUNG CÂU HỎI:

Chào chị! Em đang có dự định mở công ty, số vốn hiện có của em là 100 triệu. Em muốn vay thêm 200 triệu nữa bằng phương thức thế chấp quyền sử dụng đất 500m2. Xin hỏi em có thể vay vốn ở ngân hàng nào?

Người gửi: Nguyễn Mạnh Hùng

CHUYÊN GIA TRẢ LỜI:

Chào Anh!

Hiện tại anh đang có nhu cầu vay vốn mở Doanh nghiệp. Hiện tại có 100 triệu đồng và dự định vay 200 triệu. Anh có thể vay vốn thế chấp dùng giấy chứng nhận quyền sở hữu của bạn để thế chấp. Tuy nhiên, để có thể vay vốn được bạn phải đủ những điều kiện sau:

  • Cá nhân có độ tuổi từ 22- 60
  • Có hộ khẩu/KT3 tại nơi vay vốn
  • Có nguồn thu nhập có thể chứng minh được, đủ đảm bảo khoản vay
  • Có tài sản thế chấp thuộc sở hữu của người vay/bên bảo lãnh
  • Không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức nào
  • Có mục đích vay hợp lý

Hiện bạn có nhu cầu vay 200 triệu đồng nhưng thế chấp đất 500m2 ước tính 250 triệu. Như vậy, mức vay của bạn không đạt vì theo quy định mức vay tối đa đối với thế chấp là 60-70% giá trị tài sản. Tương đương với tài sản của bạn mức vay tối đa chỉ có thể 150-175 triệu đồng. Tuy nhiên, giá trị tài sản của bạn sẽ do Ngân hàng thẩm định giá. Và giá trị Ngân hàng định giá bao giờ cũng sẽ thấp hơn đối với giá thị trường.
Và phương thức trả nợ hiện được áp dụng đa số tại Ngân hàng là trả gốc và lãi hàng tháng hoặc hàng quý.

Thân ái,

KH có nhu cầu xin liên hệ hotline 0943. 637 187 hoặc Đăng ký vay vốn online

Comments